Deweloper Katowice ma możliwość proponować potencjalnym kupującym albo już będące w sprzedaży mieszkania Katowice albo takie, które dopiero zostaną zbudowane i które można zobaczyć wyłącznie na komputerowej symulacji. I pierwszą i drugą możliwością zainteresowane jest znaczne grono potencjalnych kupujących. Mimo, że stare przysłowie głosi, że „lepszy wróbelek w garści niż kanarek na dachu”, ale wielu ludzi jest przekonanych, że lepiej opłaca się zaczekać na lokale w ciekawszej lokalizacji lub z lepiej zaplanowaną infrastrukturą.

Oczywiście istotne znaczenie posiada także sytuacja życiowa osób, które chcą nabyć lokal mieszkalny. Są osoby, które mogą poczekać z zakupem i przeprowadzką do nowego lokum oraz takie, którym bardzo na zamieszkaniu zależy już w tej chwili, co również wpływa na decyzję odnośnie wyboru rodzaju mieszkania u dewelopera. Różnie można również umówić się z deweloperem w temacie rodzaju wykończenia. Ciekawą propozycją dla tych osób, które nie mają czasu na szukanie właściwych materiałów wykończeniowych i umeblowania jest wykończenie mieszkania „pod klucz”, dzięki któremu możemy z miejsca wprowadzić się do lokum.